重庆中级职称转评年限？重庆中级职称转评年限规定

作为工程师，职称评审是事关职业发展的重要一环，而重庆中级职称转评年限则是评审中的关键要素之一。在本文中，我们将深入剖析重庆中级职称转评年限的内涵和重要性，为您解答职称评审中的种种疑问。

1. 十年后县城房子会空心城吗？会不会迁移大城市？
2. 重庆2019年的房价走势如何？綦江现在的房价怎么样？
3. 放开限售的城市房价涨了吗？重庆楼市会涨吗？

十年后县城房子会空心城吗？会不会迁移大城市？

十年后，县城空心化的可能性不大，但是比现在要萧条是肯定的，人口仍然会继续向大城市流动。

我在县城工作二十多年了，我们这里是黑龙江的一个县城，归属于哈尔滨管辖，高峰时候，我们这里全县有40万人口，县城人口有十多万，但是现在，常住人口能有一半都不错了！

证据之一就是学生的极速减少，我小时候，也就是上个世纪八十年代，村村都有小学，非常热闹。但是现在再看，村小学都撤并了，无论多远，学生都得去镇上上学。原来村小学，很多都荒凉了，昨日的繁华，已成追忆。

镇上的学校也不乐观，学生也越来越少，因为条件好的都去县城上学了。我家乡那个小镇，我小时候有三万多人，现在能有一万就不错了，只有春节时候，外地打工的人回来，才热闹一下，春节过后又是一片萧条。

县城也不乐观，人口也加速外流。主要是现在的学生，考学出去后很少有回来的，小地方毕竟缺少就业机会，工资也不高。这些人在外地落地生根后，会把家中的老人接走。当然，还有不少人退休后去外地买房养老的。

那么，县城会不会重蹈农村和乡镇的覆辙，将来也空心化呢？我认为不会！

为什么呢？主要原因在于县城是省级下面非常重要的一个行政级别，是上情下达的枢纽，国家是非常重视的，麻雀虽小，五脏俱全，上面有的部门，下面基本都有。有众多的公职人员支撑，县城永远不会空心化。

不过，县城的前景不容乐观，毕竟人都是往高处走的，现在很多大城市都在发力，放开户籍限制了，争夺人口，抢夺人才。县城和它们比，没有丝毫的优势，预测人口外流趋势短期内无法逆转。

虽然县城被大城市“虹吸”严重，但是什么事都有个度，超过了，就物极必反，到时县城的优势，会被重新重视起来。展望将来，县城如果找准定位，发展特色经济，避开和大城市同质竞争，前景还是一片光明的。

县城永远都不会是空心城，大家想一想，随着国家对县域经济发展的投入，和政策的倾斜，很大程度上县城的知名度也在不断提高，许多企业老板不断向县开发区建厂投资，落户在县城，给县域经济发展做出了贡献，当然随着市场化的转移，也有一部分人的事业在大中城市，会在大中城市定居，这是不以为然的，不过，县域经济的快速发展，同时也带来了企业用人，县城人数定居逐步多起来，至此，几年后县城房子不会空心城，而是定居的人越来越多，永远都不会有空城。

谢谢邀请。

十年后肯定是不会的。相反，有些县城还会发展的更好。

根据统计的数据，截止到2018年9月我国共有1347个县，其中四川省下辖的最多109个，河北93个，山西河南并列83个。而大部分的县则分布在沿海各省分，且人口数量、县城规模都不小，经济发展速度也很快。其中，2018年百强县评选，江苏、浙江、山东就有65个。

2019年综合实力百强县市中，江苏占24席，浙江15个，山东13个。如排名之一的浙江昆山，经济总量甚至超过了有的地级市。这些百强县今后会发展的更快，人口会更多，规模会更大。

随着城镇化率的提高，今后会有更多的农业人口向城市转移，作为县城是农民进城的首选。当然，县城的人口向高一级城市流动也是事实，也不断的会有农村人口的流入作为补充。

但是，我们也必须看到县与县之间的差别还是很大的，两极分化会越来越严重。强的则更强，县改市的每年都有。至于那些人口数量少的，位置偏远的，资源匮乏的小县城，成为‘’空心‘’也不是没有这种可能，当然也只能是少数。

大家好，我是勇谈。对于未来县城等小城市的发展我一直都存在一种“悲观”的看法，因为到目前为止我国城市的发展基本还是遵循了“大者恒大，强者恒强”的路线，目前来看除去以一线城市具备“反哺”周边城市的能力外，多数城市还是处于快速发展和虹吸时期，这个时期短则10年，也就是说未来10年很多小城市还是会成为被“虹吸”的对象。借此机会简单谈谈我的观察。

城市群发展的前期大概率会出现“大城市吞并小城市”“大城市优先发展”等情况

虽然说在几年前国家就提出了城市群发展战略，而且可以肯定是未来城市群发展会取得巨大成功，只是说现阶段来说不少城市群中心城市和副中心城市并不具备引领能力。几点观察：

之一、绝大多数城市群中心城市和副中心城市都是出于快速发展时期，产业转型尚不成功，需要大量的资源堆积才有可能实现。全国除去北上广深之外，其他城市（包括东部省会城市）基本不具备引领城市群的能力，哪怕是东部地区的杭州、南京等经济相对发达的城市来说只具备引领部分区域的能力。更不用提中西部地区了，未来10年左右的时间会是中西部地区中心城市和副中心城市发展的关键时期，而要保证这些城市实现成功转型，周边或省内的小城市将会是短时间的“牺牲”对象。

第二、虽然说县城等小城市会成为大城市“虹吸”对象，但是县城出现空心化的概率不大，毕竟大城市并不是所有人都适合待的（还有农村人口的流入）。大家可以回忆下自己同龄人，留在大中小城市的人都有，哪怕是经历过大学教育的朋友对于未来城市选择也是不同的，简单来说县城等小城市虽然人口处于净流出，但是出现完全“空心化”也是不现实的，毕竟还是有本地人留在的。不过可以肯定的是，农村未来出现“空心村”的概率很大。

小城市包括农村未来是否真的会出现“空心”现象，还跟户籍等制度有很大关系

众所周知大城市更适合年轻人奋斗，小城市包括农村更适合老年人，但是目前的情况是人们户籍从农村（小城市）到大城市容易，反过来很难，这种单向的人口流动自然会加剧未来农村的空心化程度。当然如果说未来这种人口流动彻底打开或者局部打开，农村包括小城市的空心化问题就会得到缓解。几点愚见：
之一、人口流动从小城市到大城市是趋势不会变，小城市要想获得人口和人才青睐愈发困难。过去小城市还以宜居、宜商等吸引了不少大学毕业生和其他人才来创业，但是如今随着小城市房价的持续上涨（甚至有些城市房价不比大城市低）这些传统的优势荡然无存，甚至不少小县城走向了房地产经济的道路。这条道路一旦走上，那么基本就是一条“不归路”（小城市基本没有翻本的能力）。

第二、假如未来几年户籍制度改革完成，那么10年后县城包括农村的空心化情况都会得到缓解，否则是大概率事件。就以我熟悉的某中部百强县市为例，查询其10年前的常住人口数据后，我发现一个惊人的事实，原来10几年来这样的县市常住人口都没有增加多少，甚至还有减少。相信其他不少百强县市也是这样的情况，如果说百强县市都是这样情况，那么对于其他普通县城来说情况就更加严峻。可以预期的是如果未来几年包括户籍制度等在内的众多制度没有得到改变的话，农村空心化只是开始。

综上，目前不敢断定未来10年县城是不是会成为“空心城”，只是可以预见目前已经有不少农村成为了“空心村”在有些制度没有得到解决的情况，这样的情况会持续下去，空心城不是没有可能。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，欢迎大家积极订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

重庆2019年的房价走势如何？綦江现在的房价怎么样？

现在的重庆可是个香饽饽了，如果你有中意的楼盘看好了就可以动手了，綦江相对主城来说已经是便宜的了，再说綦江到主城距离不远，动车半个小时就到了，将来上涨空间是很多的，普惠约3500 左右，估计还要涨！好点的地段都是4000左右。学府雅苑都四千多了，还会涨的。现在城市化很快 房子供求很旺盛。目前那边将要修了一个首个以影视为主题的文化旅游体验地橙天·嘉禾影视小镇，綦江还有个首个纯高端山水园林别墅项目——橙珲•随园，属于低密度生态别墅区，靠山面水，与公园为邻，居住环境还不错，目前价格五千出头，品质确实不错！听说里面还有会所、影音室、健身房、28℃室内恒温游泳池、商业、和架空层等！配套还是挺齐全的！

感谢邀请回答这个问题，重庆作为直辖市一直作为西南地区的重要城市，可以说也是投资者的乐土，那么2019年重庆的房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察。

重庆2018年的房价走势

图上所示是重庆2018年的房价走势，可以看出来整体处于上升趋势，房价均价从2018年1月份的10851元到12月份的12080元，房价年增幅为11.3%。那么綦江2018年的房价如何呢？

如上图所示，綦江2018年的房价走势基本稳定，除去3月份的跌幅外，其余时间都在稳定状态。房价也基本稳定在6000元左右。

2019年重庆的房价走势会如何？綦江房价如何？几点愚见：

第二、重庆下辖区綦江，本身房价也属于一般水平，稳定是趋势。根据数据查询重庆綦江区域共有常住人口108.48万，按照一般城市发展来看一个常住人口在百万左右的小城市，其房价基本在接近万元左右，目前来说綦江的房价还算是比较低的。

第三、一定要明白一个道理房价水平与收入水平不相关的。很多朋友都喜欢将房价水平与收入水平做对比，虽然没错但是要明白如今还拿房价跟收入说一回事的，基本都是属于自己气自己。想要房价回归到跟收入增长一个水平，个人觉得除非回归到计划经济时代。

综上，个人觉得对于刚需来说买房趁早是不会错的，毕竟解决住的问题才是根本的。至于綦江的房价走势，个人觉得还是稳定是大概率，要想降个人觉得是没有基础的。各位觉得呢？欢迎关心重庆房价的情况积极留言、点赞、关注、转评哦。

放开限售的城市房价涨了吗？重庆楼市会涨吗？

感谢邀请回答这个问题，进入2019年后已经有太多的关于房地产利好的消息了，目前取消限售的城市也已经有了太原和菏泽这两座城市，那么限售对于房价的影响到底有多大？借此机会简单谈谈我的观察。

这些城市为什么要取消限售？

首先我们要明白限售的意思，限售就是在一定时间内禁止商品房的销售。一般来说很多地方都会给与取得房产证（不动产证）2-3年内禁止出售的规定，那么限售的目的也就很明显了，那就是禁止炒房或者抑制投资房产的行为。因为无论是专业炒房者还是普通投资者都要考虑是不是自己的资金能够支撑3-4年的时间。因为专业炒房者都是快进快出的路数，自然限售区域内房产基本上是不会过问的。那么这些城市为什么要取消限售？几点愚见：

之一、取消限售的城市无不都是房价上涨乏力的城市，对房价影响几乎为零。以图上太原为例，2018年7月就取消了限售，在房价10月份上涨到更高的后，便出现了下跌。直到这个月房价还是维持在横盘状态，这就说明了一个问题：这些城市（管理者）是希望房价能够持续上涨带动GDP增长的，但是实际情况是其产业和人口潜在购买力根本不足以支撑起高房价。包括菏泽也是，三线城市本身的二手房市场就是很小的市场，取消或者不取消影响不大。

第二、过去两年这些城市的房价已经上涨很厉害了，可以说提前透支了房价。包括太原在内的很多三四线城市过去两年因为棚改等原因导致房价暴涨，从2019年之后肯定要有时间来消化这样的高房价，一二线城市尚且如此别说三四线城市了。至于时间长短还得看当地的经济和产业发展情况。

第三、取消限售虽然说是为了吸引投资者，但是说白了人家也不傻。不可否认取消限售有吸引投资者的嫌疑，但是房价追涨不追跌的道理大家都懂。再说投资者也不傻，被套牢一次就够还想继续玩？呵呵

重庆楼市会如何？几点愚见

之一、重庆房价一直都是全国的洼地，足以说明重庆对于炒房的打击力度有多大。尤其是2018年8月份取消了首套房按揭购房补贴后，打击炒房和投资房产的意图更加明显。从上图也看到了，从8月份后重庆房价出现了部分跌幅，如今处于平稳阶段。按这种趋势个人觉得重庆房价还将持续保持稳定上涨的势头，不会出现暴涨的情况。

第二、目前重庆的房地产政策值得学习。1、通过征税的手段来调节市场，包括对于违规销售的房企征收重税（15%提高到20%）和对于非普通商业、住宅等加征土地增值税等，倒逼房地产企业向普通住宅等进行投资和加大供给；2、取消按揭购房补助打击了潜在投资者；可以说这样就使得住房市场真的回到了正常轨道。

综上，个人觉得重庆对于房地产的管控应该算是全国最严的，手段也应该是最有效的。一个直辖市的房价如今能够维持到如今的低价位实属不易，按照这种趋势未来重庆房价还是以稳为主。各位觉得呢？欢迎关心房产和城市发展的朋友积极留言、点赞、关注转评哦。

如果说单单放开限售，而没有配合其他地产政策，房价不会涨的！

首先，看看已经放开限售的城市菏泽，放开限售的真实目的是，收割进一步的投资者。

详细看。

菏泽作为三线城市房价代表，2016年、2018年的平均房价为4000/5000/6000，2018年底，还有市区部分区域的楼盘已经炒到上万元一平了。

从单单这个价格走势上看，菏泽这三年的房地产并没有下行的趋势，但是为何 *** 要在2018年底放开限售呢？？

原因关键在于高库存。

根据媒体统计。菏泽在2017年和2018年上半年的土地供应近1500万平米，如果按照容积率为2，一套平均面积按照100㎡预估的话，大概能供应出30万套房子！

值得对比的数据是：

2018年，北京共累计供应86宗土地，住宅土地规划建筑面积供应737.88万㎡，仅是菏泽供应的49.2%。

也有媒体统计，2018年北上广深一年的供应套数约为10万套，仅为菏泽的30%。

高库存的背后的需求量又有多少呢？

根据ZF公开文件显示，菏泽市是国家重点货币化棚改城市，目前已经涉及到的人数为150万人，按照目前菏泽873万的常州人口，内地需求量已经不能“满足”如此高的库存！！！

所以解决办法只有一个，那就是放开限售，调整预期，吸引投资客。

所以，限售的目的不是为了提高价格，而是为了去库存。

其次，重庆一直限售不限购，价格涨跌长期还是看供应。

重庆真是一个特殊的城市，是目前全国所有重点一二三线城市中，唯一一个没有实现限购的城市！

整个2018年，相比于其他城市的收紧政策。重庆的政策环境一直较为温和，出台的政策主要以整治市场秩序和城市建设为主。

与其他城市接二连三的行政管控不同，重庆一直通过充足的土地供应，及持续推出新项目，来控制整体房价！

虽然没有实行限购，只有限售。我从房天下上统计了重庆这三年的房价走势。

先看2017年初。新房价格在8343元/平，二手房为10001元/平米；

然后2018年末。新房价格在11673元/平米，二手房为12416元/平米；

新房、二手房两年内分别上涨39%，24%。

整体房价上涨的幅度在ZF可控范围内。

所以，如果想当然以为重庆，会依靠放开限售来提高房价，那就too simple

那重庆房价后来的走势如何，依靠的还是看供应！下图是重庆从2013年到2017年的土地供应情况，一直保持在2500万-3000万的趋势，远高于北京、杭州等热点城市。但是供应还是在逐渐减少的。

2013年-2018年，重庆控制房价靠高供应，持续的土地和住宅供应，尽管有再多的需求也会被稀释，房价也不会大涨；

2019年或者之后，重庆的新房在限售两年期满后，大量进入市场。此时的供应来自于大量的二手房！

所以，重庆近两年房价，都将一直是稳步上涨，不会大跌，也不会大涨！

一休叔认真分析，各位亲朋，如果同意观点，为重庆ZF点个赞再走~！也欢迎评论哈

以上就是小编对于重庆中级职称转评年限的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆中级职称转评年限的3点解答对大家有用，欢迎大家多多关注纳才网职称评审平台。