[重庆市]重庆巴南高职称可以买房吗，重庆评高级职称条件

中高级职称对买房有用吗北京

根据相关资料查询显示：有的。在购房时高级职称是可以派上用场的。如果您有高级工程师职称，且就职于世界500强，申请住房贷款时，部分商业银行可享受到低于8折的优惠利率。

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重庆外地户口买房有什么规定

外地户口在重庆买房重庆巴南高职称可以买房吗，一般是户口本重庆巴南高职称可以买房吗，身份证重庆巴南高职称可以买房吗，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。

另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)，首先确保资格审核通过。

外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。

扩展资料重庆巴南高职称可以买房吗：

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的更大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。

不少白领异地购房置业时选择的是按揭还房贷的形式，这就面临着异地房贷的问题。不少白领拥有一定数目的住房公积金，但是缴纳的单位是工作所在的城市，至于是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。

参考资料重庆巴南高职称可以买房吗：

异地购房-百度百科

我是重庆江津区农村户口，在重庆巴南区买房子可以把户口迁到巴南区来吗？

可以迁移户口。

对房子面积没要求，一般要求你住该地半年以上，并且有房产证即可迁入户口。

如果是买的二手房，需要以前的房主把户口迁走，你再把你和小孩的户口迁入，否则你的小孩入读附近的小学要缴纳择校费。

户口迁移，需要提供身份证复印件，房产证复印件，户口迁出申请（在江津老家派出所办理），户口迁入申请（在巴南区派出所办理），以上申请可以在网上下载模板。

最后，个人建议你别乱迁户口。因为农村户口是超级吃香的，国家会补贴很多，而且以后买房，福利，孩子读书等等都有优惠。

读过重庆巴南职业高级中学校的人进来说说！知道的也可以，谢谢大家了

学校专业以及学费设置见： 重庆市巴南职教中心是经重庆市教委批准，以巴南职中为基础，整合区道角职业中学，益民高中，轻机厂子弟校等六所学校资源成立的，集中等职业学历教育，成人大专（本科）学历教育，各类短期培训为一体的综合性办学机构。是重庆直辖后的首批省级重点职中，也是教育部重新调整认定的首批国家级重点中职学校。学校坐落于巴南区政治经济文化中心—-鱼洞，紧邻210国道和鱼洞长江大桥，地理位置优越。校园绿树成荫，鲜花四季竞放，是成才的沃土，育人的殿堂。 学校始建于1977年。学校一校四牌：巴南区职业教育中心，巴南区成人教育中心，重庆市巴南成人中等专业学校。我校是重庆市职教先进集体，重庆市三峡移民技能培训基地，中澳（重庆）职教合作项目援助学校，重庆市招考委授予的电子化规范化考场，区级社会主义精神文明礼仪示范学校，教育科研先进集体，民主管理示范学校，移民培训先进集体、农村劳动力转移培训基地，农村扶贫开发培训基地。 学校分A、B、C、D、E五区，占地近80亩。现有教职工250人，外聘专业课教师20多人，中高级职称教师比例达56%，“双师”型教25人。现高置有17个职高、中专专业，与中南大学、重庆城市职业学院、西南大学等市内外知名高校联合开办土木工程、法学等10个专业的成人业余大专（本科）学历教育，学校还针对库区移民、农村剩余劳动力、城市下岗失业人员及企业在岗工人常年举办各类短期培训，各类在校生达3500多人。学校充分发挥师资设备优势，根据市场需求，开办皮革 *** 、计算机、餐饮、蔬菜与果树栽培、电子装配、家政服务等专业短期培训班，每年参训学员均在2000人次以上。 学校现开设17个中职专业。其中汽修专业迅猛发展，该专业在校生规模在全市同类学校首屈一指；服装专业系重庆市中职骨干专业；皮鞋设计与 *** 专业在西南地区同类学校中历史最长，建有中国鞋业人才培训信息网，办学目标是建成中国一流的鞋业人才培训基地。学校建有西南地区唯一的数字化服装CAD培训基地，该基地既服务我校教学，又面向西南地区中职学校服装 *** 与设计专业课教师开展CAD技术培训。我们还拥有现代化的汽车模拟驾驶室、汽车电路演示室、计算机信息中心、幼教专业器乐练习室、皮鞋 *** 工艺室等40多个专业实作室。 随着学校规模扩大，品牌提升，影响范围越来越大。来自福建、湖北、新疆、贵州等外省区的学生不断增多。学生就业率一直保持99%。到大公司，知名企业就业的学生越来越多，就业质量不断提高，学生就业的工资福利待遇、工作环境越来越好。许多学生走上岗位就享受到医疗保险、失业保险、养老保险。因为学生素质好，加上学校努力开辟境外就业市场，到日本、美国、纳米比亚、新加坡、澳门、香港等国家和地区就业的学生已达40余人。

重庆购房政策2022最新

重庆本市户口和非本地户口买房条件

本市户籍：

1、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%;

3、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限10年。

非本市户籍：

1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全款，不必提供其他证明。

2、非重庆居民不能提供相关证明（纳税证名或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力证明。

重庆对三无人员在渝买房政策：（三无：无户籍、无企业、无工作）

1、重庆取消三无人员限购，实际上，重庆目前对于三无人员不限购，全款还是可以随便买的，但是有其他限制政策;

2、重庆从2020年6月28日起，已正式出台对外地”三无人员“的房贷限制政策。也就是说，对不能提供连续1年以上的”重庆市纳税证明“或”社保证明“的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款，并且每年要交最少千分之五的房产税；

3、若是属于外地”三无人员“，则在重庆购房不能按揭贷款，只能全款买房住宅，但是如果是买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房，有些楼房是可以支持三无、正常办理贷款。

如何认定是否为本市户籍？

1、购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

2、购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

3、购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

重庆目前没有限购政策，但是重庆房屋是限售的，具体规定如下：

1、自2017年9月23日起，凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

重庆最新房贷政策

商业贷款

2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是自2020年5月起，LPR连续9个月未有变动。

目前重庆各大行的贷款利率如下，可做大致参考。

公积金贷款条件

重庆主城区购买首套房可申请公积金贷款，在远郊区县购买首套房和第二套房可申请公积金贷款。

1、必须是在重庆市公积金中心缴存公积金;

2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构;

4、不接受已使用过的公积金贷款，且未还清欠款的申请；

5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金;

6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长5年；

7、公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人

需要注意的是：重庆主城区购买首套房可申请公积金贷款，在远郊区县购买首套房和第二套房可申请公积金贷款。

以下任一情形均认定为非首套住房：

1、经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）。

2、经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还清）。

3、经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。

异地公积金购买如何申请？

申请地点：申请购买一手房的直接将材料交给开发商办理就可以了。申请购买二手房的需要去工商银行、交通银行的办理网点。

申请程序：申请程序和本地公积金申请贷款是一样的。

申请材料：与本地贷款的材料是一样的，只是需要另外出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

证明去哪开：向公积金缴存地的公积金中心提出申请，经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后，即出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

贷款额度

1、更高额度：公积金贷款个人更高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人更高限额的1.5倍（60万元）。

2、更高贷款成数：公积金贷款更高可贷成数为所购房屋价值的80%。

3、可贷额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：可贷总额度=借款人家庭收入之和*50%*贷款期数（月）；住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25倍。

4、其他额度规定；二手房按揭贷款更高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

首付比例

根据《重庆住房公积金管委会关于贯彻国家三部委（关于调整住房公积金个人住房贷款购房更低首付比例的通知），2018年起重庆住房公积金贷款首付比例调整为20%。

贷款利率

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，住房公积金贷款按人民银行规定的现住房公积金个人住房抵押贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。

贷款期限

住房公积金个人住房抵押贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。按时并连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款，配偶参贷的，每笔贷款中住房公积金部分更高额度不超过个人更高限额的1.5倍，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

重庆商铺买卖需要交哪些税费？

1、买家支付：

（1）房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米。

（2）重庆商铺买卖房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

（3）权证印花税：5元／本。

（4）印花税：0．05％

（5）、契税：交易价（或评估价）×3％。

2、卖家支付：

（1）重庆卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。

（2）印花税：重庆房屋产价的0．05％。（3）土地税：可提供重庆上手购房票据的，土地税＝［ *** 收入－上手票据价（每年加计5％）－有关税金］×适用税率。不能提供上手购房票据的，土地税＝（ *** 收入－ *** 收入×90％）×30％。

（4）个人所得税：据实征收为（ *** 收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为 *** 收入×7．5％×20％。 *** 收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。

（5）营业税及附加税：可提供上手购房票据的，为（ *** 收入－上手票据价）×5．5％。不能提供上手票据的，为 *** 收入×5．5％；税费为差额的5．56％。

（6）土地出让金：重庆商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；用途用房按其网格点基准地价的30％计收。（7）土地出让金契税：按本次征收重庆土地出让金价款的3％征收。